规划前期分析

沙井古墟作为深圳历史风貌区的重要文化样本，承载着岭南水乡聚落的空间基因和商贸文明的精神内核。通过对古墟的深度测绘与空间句法分析，识别出其主要问题：水脉的消失导致场所精神衰弱，功能单一使空间缺乏活力，风貌混杂削弱了历史的辨识度。

规划设计理念剖析

本设计以“场景理论”为框架，提出“水蕴·墟影·多元共生”的活化模式，旨在重构古墟的历史文化价值链。通过将历史元素与现代需求相结合，激活空间的多样功能和文化内涵，提升场所的历史感知力与活力，重塑其独特的风貌和精神核心。

规划设计总平面与规划分析

提出“四维水脉激活系统”，通过水润栖居、商业布局、生态改造与文化复兴重构空间。滨水廊道连接居住区，增设服务设施；商业节点沿龙津河布局，提供沉浸式体验；海绵技术修复生态岸线；重建地标建筑，打造文化展演系统。规划路径为“空间基因解码-场景要素重组-功能模块植入”，实现历史空间再生。
采用“鱼骨状”路网设计，疏解交通并设滨水慢行环线；传统建筑修缮与新建部分采用“新基座+轻介入”策略；景观以龙津河为轴，串联六大场景，形成“一区三湾六坊”；引入非遗工坊与数字文创，促进传统技艺传承。

鸟瞰图与典型节点详细设计

采用“时空叠合设计法”，通过“垂直分层”重构商业生态：地面保留传统墟市脉络，地下连廊整合物流与停车功能，空中连桥串联数字艺术展廊与轻质商业模块，形成“三维立体墟市网络”。特别研发“文化单元插件系统”，将蚝壳墙砌筑技艺转化为预制装配式构件，实现传统工艺的工业化转译；设计可拆卸的集装箱市集群，满足节庆市集与日常商业的双重需求。