▲鸟瞰图

规划背景：

2020年，武汉市获批武汉国家现代农业产业科技创新中心，是全国第五个、华中地区唯一一个国家现代农业产业科技创新中心。其中，武汉市农科院北部园区在承担各院所农业科研办公功能之外，还承担起武汉农创中心部分资源保护和应用、新品种展示和交流，促进成果转化和推广功能，自2021年起已连续承办5届武汉种业博览会；2022年，武汉市长江新区由湖北省政府获批成立，2024年，为配合长江新区建设、助力长江新区新质生产力提升，长江新区与武汉市农科院达成共识并报武汉市政府同意后，启动武汉市农科院北部园区搬迁工程。本次搬迁工程，既要保障武汉市农科院原有功能，又需进一步提升及发挥园区其作为武汉农创中心现代农业展示园的功能，特提出本次规划。

项目概况：

武汉国家现代农业产业科技创新中心现代农业展示园暨武汉市农科院北部园区，位于湖北省武汉市长江新区，规划总面积1684.3亩。

▲规划总平面图

规划定位：

项目围绕“科技创新”“绿色生态”“数字智慧”三大关键词，以农科院北部园区搬迁为契机，以构建长江新区农业高质量发展的动力引擎及展示窗口为目标，整合优化原有园区功能，加强与长江新区区域内的联结协作，强化区域性农业科创的中心功能，提升现代农业博览、城市农业旅游、农业产业服务等延展功能，将其打造为集现代农业科技创新、现代农业会展交易、城市农业旅游研学于一体的国家级现代农业科技创新展示示范先行区。通过构建种质创新、技术创新、装备创新的“创新引擎”、三农服务、会展服务、研学服务的“服务引擎”及技术转化、产品转化、人才转的“转化引擎”，目标打造全国知名的种业科技博览名地。

功能分区：

项目规划布局综合管理服务区、农业科技展示区、种业博览示范区、设施科研试验区及露地科研实验区五大功能板块。

▲功能分区图

（1）综合管理服务区：以农业科技创新为核心，集管理办公、科创研发、会议交流、餐饮接待等多功能为一体。

（2）农业科技展示区：通过连栋大棚、玻璃温室等现代农业设施，以智慧农业技术为依托，展示示范城市农业前沿科技运用场景，推动农业高质量发展。

（3）种业博览示范区：以种业科技展示为核心，集中蔬菜、林果、作物、水生蔬菜、水产等新优品种露地试验展示，打造集现代农业博览、农业观光体验、农业会展交易等功能为一体的综合博览区。

（4）露地&设施科研试验区：以单栋设施大棚及露地种植的形式、开展蔬菜、林果、作物、农机设备等相关科研试验。

▲综合服务管理区

▲农业科技展示区

▲种业博览示范区

▲露地&设施科研试验区

经济技术指标：

（1）规划总用地面积：1684.3亩。其中建设用地72.1亩，非建设用地1612.2亩。非建设用地中涉及农林用地1636.2亩（设施农用地130.5亩，农用道路143.9亩，其他1254.6亩），水域107.2亩。

（2）规划农业设施总面积：166903平方米；其中玻璃温室面积7570平方米，连栋大棚面积31680平方米，大棚面积127653平方米；

（3）规划建设用地内（即综合管理服务区）；用地总面积48036平方米；总建筑面积59327平方米；容积率1.2；建筑密度36%；绿化率30%；停车位170个。

节点设计：

通过搭建林-田-水-馆的复合化博览空间场景，积极探索传统农业院所基地向农业展示博览的价值延伸；通过创意农业、大田农业等乡村景观与园林景观的融合，挖掘乡村景观价值，营造符合当下审美热点的景点，以景观价值推动园区农文旅发展。

▲部分景观节点设计效果图