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济南中海·锦年福居长者公寓
Jinan China Oversea jinnian senior apartment
主创设计：陈晓峰
设计成员：孙钦贞、孟佳、梁爽、崔佳瑞、杜丝丽
作品编号：ILIA-P-20207895
参赛组别：专业组
作品类别：工程实例 - 文旅景观类 - 康养景观
10热度：2767
项目详情
项目背景
设计说明
设计感悟
项目经济技术指标
主要技术创新点
评论
项目详情
申报类别：作品奖
项目名称：济南中海·锦年福居长者公寓
设计单位：深圳源创易景观设计有限公司
委托单位：济南中海地产投资有限公司
施工单位：常州华景花木园林建筑工程有限公司
主创姓名：陈晓峰
成员姓名：孙钦贞、孟佳、梁爽、崔佳瑞、杜丝丽
设计时间：2018年
建成时间：2019年
项目地点：山东济南
关键词：一园三庭芳香四季 老年人康养公寓
项目状态：设计类
项目类别：工程实例-文旅景观类-康养景观
实景图大门
项目背景
老龄化的时代背景
截至2017年底，我国60岁及以上老年人口占总人口17.3%，其中65周岁及以上人口，占总人口的11.4%。
预计到2033年将突破4亿人，占总人口的四分之一左右；预计到2050年前后。中国老年人口数将达到峰值4.87亿，占总人口的34.9%，老年人口数量和占总人口比例双双达到峰值。
因此养老问题是政府、企业及个人共同关注的焦点。
截至2017年底，我国60岁及以上老年人口占总人口17.3%，其中65周岁及以上人口，占总人口的11.4%。
预计到2033年将突破4亿人，占总人口的四分之一左右；预计到2050年前后。中国老年人口数将达到峰值4.87亿，占总人口的34.9%，老年人口数量和占总人口比例双双达到峰值。
因此养老问题是政府、企业及个人共同关注的焦点。
设计说明
景观节点的布置：
通过对场地季风、日照分析过后，得出四种活动场地类型。一类最佳场地，为冬季阳光与夏季阴影的叠加区域。二类场地为冬季阳光与夏季阳光的叠加区域，可以通过种植落叶乔木、休息廊架弱化夏季阳光对场地的直晒，通过景观手法将二类场地提升为一类场地。三类、四类场地结合气候属性进行功能布置。因此结合老年人在各楼层的分布，将景观空间划分为“高护老人室内观赏区”“介护老人活动区”“介护老人观赏区”“自理老人、介护老人体验区”“功能配套区”“入口形象区”。
入口形象区：设置入口车行港湾，考虑救护车转弯半径，满足救护车、探访车辆的进入。主入口通过加大雨棚的进深空间，形成具有礼仪感、舒适感的入口空间。
介护老人观赏区：设置连接南北楼的观景连廊，根据《国家建筑设计标准图集12J926》，最小通行空间为2.1米，满足轮椅老人与助行器使用者的同时通过。中心空间设置水景空间，在调整整体空间小气候的同时，依照“趵突泉”设置三处涌泉口，通过灵动的水声为老人营造出有趣的生活空间。水池中饲养锦鲤，通过盆栽的形式种植睡莲，池岸边点植垂柳，形成“四面荷花三面柳”的景观空间。
介护老人活动区：整体以空间想错的手法，达到步移景异的空间串联关系。结合场地特征，设置眺望空间，与北侧幼儿园产生视觉互动，吻合老人对外界事物观望的心理需求。局部空间布置点式水景、康复场地、休息座椅满足老年人的日常需求。
通过对场地季风、日照分析过后，得出四种活动场地类型。一类最佳场地，为冬季阳光与夏季阴影的叠加区域。二类场地为冬季阳光与夏季阳光的叠加区域，可以通过种植落叶乔木、休息廊架弱化夏季阳光对场地的直晒，通过景观手法将二类场地提升为一类场地。三类、四类场地结合气候属性进行功能布置。因此结合老年人在各楼层的分布，将景观空间划分为“高护老人室内观赏区”“介护老人活动区”“介护老人观赏区”“自理老人、介护老人体验区”“功能配套区”“入口形象区”。
入口形象区：设置入口车行港湾，考虑救护车转弯半径，满足救护车、探访车辆的进入。主入口通过加大雨棚的进深空间，形成具有礼仪感、舒适感的入口空间。
介护老人观赏区：设置连接南北楼的观景连廊，根据《国家建筑设计标准图集12J926》，最小通行空间为2.1米，满足轮椅老人与助行器使用者的同时通过。中心空间设置水景空间，在调整整体空间小气候的同时，依照“趵突泉”设置三处涌泉口，通过灵动的水声为老人营造出有趣的生活空间。水池中饲养锦鲤，通过盆栽的形式种植睡莲，池岸边点植垂柳，形成“四面荷花三面柳”的景观空间。
介护老人活动区：整体以空间想错的手法，达到步移景异的空间串联关系。结合场地特征，设置眺望空间，与北侧幼儿园产生视觉互动，吻合老人对外界事物观望的心理需求。局部空间布置点式水景、康复场地、休息座椅满足老年人的日常需求。
实景图空间
实景图大门细节
实景图内景
实景图内景
实景图内景
实景图内景
实景图内景
实景图内景
实景图夜景
实景图夜景
设计感悟
1、结合风光环境分析、老人身体特征、生活习惯科学布局老年人活动场地
2、交通组织清晰，通过景观手法避免救护车辆、殡葬车辆、医疗垃圾清运车辆对老人生活空间的影响。
3、吻合主题，生活在公园里的康养公寓。
2、交通组织清晰，通过景观手法避免救护车辆、殡葬车辆、医疗垃圾清运车辆对老人生活空间的影响。
3、吻合主题，生活在公园里的康养公寓。
项目经济技术指标
项目地点：山东省济南市
项目面积：11000平方米
项目类型：康养景观
项目风格：新东方风格
项目面积：11000平方米
项目类型：康养景观
项目风格：新东方风格
主要技术创新点
通过整体空间的思考，我们设想打造出有声、有花、有果、有阳光、有关爱的五维体验景观空间。
有声：灵动的涌泉声音、绿荫里的鸟叫声。
有花、有果：分别设置樱花园、睡莲园、银杏园，通过植物配比达到四季有花、林间有果的体验式绿化景观空间。
有阳光：考虑到冬季、夏季老人对阳光的不同需求，在种植空间多以落叶乔木为主，特别是在建筑南向空间，多以落叶花乔为景观树种。
人行关怀：防水--通过地面排水径流，避免雨水、灌溉用水在道路及活动空间的滞留。
防滑--地面铺装采用火烧面处理，注意人行空间的坡向处理。
防撞--座椅、种植花箱采用圆角设计，避免直角对老人的碰撞。
防寒--座椅采用实木处理，避免冬天石材过凉。
防风--通过透明亚克力板结合围墙的形式，避免冬季北风对社区的影响。
综上所述：整体景观空间拟打造成成本可控、空间宜人、动线明晰、养老关怀的养老空间。
有声：灵动的涌泉声音、绿荫里的鸟叫声。
有花、有果：分别设置樱花园、睡莲园、银杏园，通过植物配比达到四季有花、林间有果的体验式绿化景观空间。
有阳光：考虑到冬季、夏季老人对阳光的不同需求，在种植空间多以落叶乔木为主，特别是在建筑南向空间，多以落叶花乔为景观树种。
人行关怀：防水--通过地面排水径流，避免雨水、灌溉用水在道路及活动空间的滞留。
防滑--地面铺装采用火烧面处理，注意人行空间的坡向处理。
防撞--座椅、种植花箱采用圆角设计，避免直角对老人的碰撞。
防寒--座椅采用实木处理，避免冬天石材过凉。
防风--通过透明亚克力板结合围墙的形式，避免冬季北风对社区的影响。
综上所述：整体景观空间拟打造成成本可控、空间宜人、动线明晰、养老关怀的养老空间。
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