估衣街是一个符号，历经600余年风雨的它见证了天津商业的成长，它又是一段精神，承载着在津门土地创业人的梦想。估衣街被纳入拆迁范围是令人遗憾的，但如果估衣街的重建能够推动城市更好的发展，那我们理应理解。本次研究设计则是为估衣街片区的改造提出了另一种可能。
    在本次设计中，以“城市双修”理念为理论基础，以天津市红桥区估衣街街区为对象，对估衣街街区进行共生型街区的改造。通过设计，解决一些传统街区设计中的问题，融洽自然景观、人居环境、街道价值之间的关系，实现人与城市与自然和谐共生，谋求“以人为本”“和谐自然”的人居状态，用景观结合文化探讨如何实现老商业街区形象的提升，挖掘估衣街街区的历史文化资源，将天津的漕运文化展示在游客面前。寻求老街区与新兴景观手法融合的手段，找到普适性共生型街区改造设计的方法，为其他城市传统商区的改造提供参考。
    通过估衣街共生型街区的设计研究，探究共生型街区的合理性与落地性，为估衣街区域的改造提供一定的理论支持。进一步推动估衣街区域的改造提升，留住天津近代商业文化文脉，挖掘天津老商区价值，为周边居民提供一片富有文化底蕴的活力新街区。

了解一个城市就必须了解他的文化，天津——自入学时的陌生到毕业时的熟识总共经历了四年。天津的商业是推动这座城市发展的主动力，估衣街正是天津商业进程中最浓墨重彩的一笔。估衣街的拆迁让人感到遗憾，对我而言，如果能运用所学知识为估衣街改造提供另一种可能，那也可算我为天津这座城留下的最后的贡献。

共生型街区理念：
    共生型街区是一种融合绿色设计、智慧城市、数字城市等设计手法的新型街区设计模式，他能够调节人与自然、城市、空间、资源、文化之间的关系，实现六者之间的共融发展，在生态空间方面，能够实现自然与人居环境的和谐共荣。在人居品质方面，能够提高居住环境的智能化水平，在城市管理方面，能够实现街区的高效管理，协调运转，在资源利用方面，能够实现街区内的资源循环，达到可持续发展的目标。
    共生型街区对于传统街区的优势在于，能够解决当前面临的许多城市病问题，从空间布局方面对比，共生型街区增加公共绿地面积，使人居空间与自然空间相互交叉，打破原有的隔离感，使居民生活更贴近自然。从区域交通方面对比，实现街区内的人车分行，避免人车动线交叉，解决了传统街区尾气污染与噪音污染等问题，人车分行在保障人行安全的同时又释放了更多公共空间，扩大社区公共活动区面积，从而加强社区内居民的交流与联系。从街区管理方面对比，共生型街区中智能设施的引入，促进了街区各部门之间信息的联通，数字化设备的引入，将街区信息整合，通过大数据的处理，使得街区管理更加便利，效率也大大增加。从文化个性方面对比，共生型街区通过智能化的手段，运用虚拟现实、人工智能等手法，将当地文化个性放大并展现，使得在宣传传统文化特色的同时又能迎合当代潮流。