天津市和平区是租界地区的核心，承载着天津的悠久历史与建筑文化。然而，随着社会的快速发展，曾经矗立在这里见证了天津的沧桑巨变的建筑们，却因为难以融入现代城市居民的生活，在岁月的洗礼下逐渐变得破败不堪。本次设计选择的地块连接着和平路商业街与滨江道商业街，被多个大型商场所环绕，但存在着自身整体风貌杂乱无章，基础设施破败，居住、交通空间闭塞拥挤，社区人口老龄化严重，产业低端、商业附加值低等诸多问题，因此设计者以打破传统商业街区的边界，实现商业、文化、生活等多元化的空间共享为出发点，以期通过规划设计，打造一个具有活力、宜居、宜商的商业街区。
为实现这一目标，本项目提出以下三点设计策略：
一、采用前店后厂的经营模式，打造商业与商务共享的空间环境，为游客提供体验式购物的场所，使其不仅仅是购物，还能够享受到商业街区的文化氛围，进而激发空间活力。
二、依托原有肌理进行改建、新建，使得使用者仍然可以感受到原有的城市氛围，实现过去与当下的共享与交融。设计方案注重保留原有的城市肌理和历史文化遗产，在街区内加入传统元素和现代元素相结合的设计，使其既符合当下的需求，又能够传承历史文化。
三、构建立体平台廊道。行人通过廊道既可以观赏到都市农田、下沉广场、历史建筑等城市景观，又可以进入创客空间及展览区域，与当地手工艺人互动学习形成三维空间上的共享，提升整个商业街区的知名度和吸引力。

该项目引入微生态圈理论，以一种创新的规划设计思路为提升天津市和平区城市形象和活力带来了借鉴与参考。提出了前店后厂经营模式，营造了商业和商务共享的空间环境；立体平台设计方案将三维空间的设计理念引入商业街区规划中；此外，也充分考虑了在地历史文化保护的需求。