原河云墅
VILLA  IN CLOUDS

主创设计:孔令涛

设计成员:李良、李响响、翟国静、宋晓枚、张哲、张宏艳、王昭、贾雲甫、胡慧峰、张驰、谢青、郭扬帆、赵月明、张坦、李勇利、任亚峰

作品编号:ILIA-P-WORL11551

参赛组别:专业组

作品类别:工程实例 - 建筑设计 - 居住建筑

19
热度:1752

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申报类别:作品奖

项目名称:原河云墅

设计单位:九易庄宸科技(集团)股份有限公司

委托单位:河北石药世耀房地产开发有限公司

主创姓名:孔令涛

成员姓名:李良、李响响、翟国静、宋晓枚、张哲、张宏艳、王昭、贾雲甫、胡慧峰、张驰、谢青、郭扬帆、赵月明、张坦、李勇利、任亚峰

设计时间:2022-1

建成时间:2022-6

关键词:空中庭院、地面景观+ 层间绿化、双层挑空客厅

项目状态:设计类

项目规模:20.75万平方米

项目类别:工程实例-建筑设计-居住建筑

一、        项目概况

项目用地位于北二环南,体育大街西,丰收路北。规划总用地16.31公顷,其中居住用地6.22公顷,容积率≤2.0,中小学用地3.789公顷(容积率≤0.9,社会福利用地0.7586公顷(容积率≤1.5,文化用地0.5016公顷(容积率≤1.5,道路及绿化用地5.02公顷,代征代拆预留体育用地0.0238公顷。总建筑面积20.75万平方米,其中计容面积16.25万平方米,各项指标均满足规划条件要求。

鸟瞰-夜景_副本.jpg

二、        规划背景

本项目于202217日列入立体园林建筑示范工程试点项目,响应市委市政府提出的“二环内做减法”,还空间于城市,还绿地于人民,还公共服务配套于社会的要求,以“立体园林建筑”为设计切入点,引入“垂直森林”和“花园城市”理念,打造花园宜居典范。

单体_副本.jpg

三、  规划设计

居住地块采用“一核双轴多庭院”的规划布局,结合城市开敞空间打造社区“微”公园,柔化社区边界,营造街区氛围。项目由13栋商品住宅、1栋九班幼儿园及1栋保障房组成,塑造“成组成团、错落有致”的规划形态,构建优雅的城市天际线。

中小学为九年一贯制学校,包含24班初中及24班小学,各项指标均满足规划条件要求。社会福利用地及文化用地位于北盘街西侧,统一规划,合理布局,空间共享,各项指标均满足规划条件要求。

六栋住宅及幼儿园为装配式建筑,中小学教学楼为被动式建筑,满足相关条件要求。

总彩0001(1)_副本.jpg

四、  交通组织

合理组织交通流线,避免相互干扰。居住用地在石纺路、丰北路、丰收路及西侧规划路分别设置出入口,地下车库出入口临近主入口设置,南北区地下车库通过地下通道连通,配建地下车位986辆, 100%预留充电设施安装条件,满足条件要求。非机动车结合小区入口就近停放,方便管理和使用。内部道路考虑无障碍设计并满足消防要求。

幼儿园出入口位于西侧规划路,门前设置等候区。中小学出入口分别设置于石纺路北侧及东侧规划路,沿北二环和石纺路设置社会公共停车场两处,停车位共100辆,满足条件要求。 社会福利用地及文化用地结合场地布置社会公共停车位各50辆,满足条件要求。

幼儿园4_副本.jpg

五、  建筑设计

本项目结合立体园林理念,创新性的设置错位双层挑高客厅与空中庭院相结合,营造丰富的空中花园及视觉效果,避免上下层住户之间的视线影响,优化采光和种植条件。

建筑采用流畅的立体线条,塑造时尚艺术感的建筑立面,结合底层架空、空中花园和顶部收分打造层次鲜明的立面形象,形成丰富的天际线和第五立面。建筑采用铝单板、仿石立体饰面及LOW-E玻璃等高品质材料,将建筑的流畅挺拔和熠熠生辉表现的淋漓尽致。

中小学设计采用庭院组合的方式,布局合理,满足现代教学需求,营造浓厚的书院文化氛围。社会福利用地及文化用地建筑以水平线条为设计元素,通过出挑和局部退台的造型处理,与住区风格相融合。

局部角度3_副本.jpg

空中庭院1_副本.jpg


六、  景观设计

小区景观利用底层架空布置运动、儿童、阅读等主题空间,同时营造疏朗通透的近地景观,与城市景观空间相融合。院内设置环形健康步道和运动场地,串联公共活动空间。集中绿地面积及绿化率满足规划条件要求。


实景3_副本.jpg


七、  绿色生态设计

本项目为绿建一星,采用太阳能热水系统,满足“海绵城市”设计要求,打造生态宜人的绿色智慧社区。


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