设计说明
地理位置:江西省作为长江中游地区,地理位置优越,260工业产区位于南昌市青山湖区,厂区西侧和北侧紧靠玉带河,东侧为居民小区,南侧直通解放西路。
周边环境:周边1.5公里的区域的住宅、教育、医疗和商业空间进行梳理,了解到场地周边有大量的住宅小区,青年工作者较多,且没有集中的多元的创意娱乐场所,这表明了项目场地向科技创意园区方向改造拥有足够的市场潜力。
项目定位:旨在将旧厂区改成绿色低碳,智慧便捷的生活空间。
开发思路、规划理念:以15分钟生活圈为出发点,从以人文本,考虑人群的的需求出发,运用旧城更新的手法,方案整体规划结构,以两横两纵展开,以生产渠为核心,纵向联系各个公共节点空间,打造科创乐活街区,重塑厂区近代工业文化,增强场所精神。横向生活服务轴联通公共片区和居住片区,核心带动,活力重塑。
绿化设计:厂区西侧与玉带河相邻,拥有良好的景观资源,改造方案应该考虑打破围墙的限制,将玉带河景观体系引入片区,为居民提供较好的娱乐建身场所。对场地内绿化景观及停车区域进行重新规划,并在居住部分增加屋顶绿化,加强居民生态意识的同时,形成新的邻里交往模式,促进社区活力。
环保设计:利用PHOENICS软件对厂区进行风环境模拟,根据模拟结果做出相应规划,以期达到对建筑的节能环保设计。