旧院寓新境，烟火漫九里——基于生活圈规划下的山地城市老旧社区更新规划设计
作品编号：ILIA-S-WORL13192
主创姓名：李彬 刘子萌 何峰
设计成员：李彬 刘子萌 何峰
申报类别：其它 - 旧城改造
项目名称：旧院寓新境，烟火漫九里——基于生活圈规划下的山地城市老旧社区更新规划设计
院校名称：昆明理工大学-建筑与城市规划学院
指导老师：毛志睿
项目地点：重庆江北区观音桥片区
项目规模：41.36公顷
项目类别：其它-旧城改造
▲鸟瞰及规划结构分析图
多视角展示项目整体效果与分析内容，全面呈现规划成果。围绕打造 15 分钟生活圈和激发城市内生动力的目标，通过合理的设施布局和空间规划，提升社区居民的生活品质，实现社区的宜居、宜业、宜游。以鸟瞰图方式展示项目整体效果，还包含道路交通、功能分区、景观结构等分析图，直观展示项目整体效果与空间关系，让人一目了然。
设计说明
本次设计聚焦重庆市江北区观音桥街道鲤鱼池片区，以 “旧院寓新境，烟火漫九里” 为主题，旨在通过融入的生活圈理念,以打造兼具生态智慧与人文活力15分钟生活圈和激发城市内生动力为目标,以烟火社区、闹市慢城为特色,打造惠民宜居、寓教娱乐、文旅融合于一体的居旅共融式成渝“五宜”示范社区。同时，对社区提出了梳理道路骨架、识别内生动力、凝聚城脉精神、融合多元社群等发展路径。项目以山地城市老旧社区更新为切入点，针对现状交通拥堵、空间品质低下、文化认同缺失等问题，提出 “三生融合”（生产、生活、生态）的规划策略。
在空间重构方面，梳理 “两轴三带” 道路骨架，串联九街绿道、万汇公园等生态节点，形成 “山城步道 + 分级连廊” 的慢行网络。同时，植入 “智慧社区服务平台”，整合医疗、教育、商业等资源。设计尊重场地历史文脉，保留鲤鱼池小学、老年公寓等建筑肌理，通过 “青忆文创街区”“礼教传习馆” 等文化空间激活在地记忆。规划引入 “共商共建共享” 机制，设置社区议事厅、多元社群活动中心，促进本地居民、创业者、游客等群体的互动融合。商业更新以 “烟火经济” 为特色，打造 “九街赶集广场”“鲤鱼池橱窗” 等体验式消费场景，实现传统市井文化与现代商业的有机结合。
整体设计注重活力社区、烟火旅居、商业展示、生态绿色基地的多元提升。
▲总体城市设计框架与管控体系
以“旧院寓新境，烟火漫九里”为主题，通过合理规划布局和精细要素管控，打造兼具生态智慧与人文活力的15分钟生活圈。图纸呈现了鲤鱼池片区的总体城市设计架构，全面展示规划布局与设计要素管控细节，体现规划科学性与设计精致性。
▲社区现状分析与问题诊断
分析从物质现状和社会现状两方面展开，指出社区存在公共服务设施配套不足、基础设施老化、交通拥堵、区域衰退等问题。深入剖析社区现状问题，为后续更新规划提供精准依据，秉持 “问题导向” 原则，针对性地提出解决方案。全面收集社区物质与社会层面的数据，通过详细分析精准定位社区存在的核心问题，为规划设计提供了坚实的现实基础。
▲城脉梳理与社区发展策略
尊重场地历史文脉，通过文化赋能实现社区产业升级与活力激发，促进社区的可持续发展。通过对社区交通系统的梳理，挖掘社区内生动力，提出凝聚城脉精神、融合多元社群的发展路径，展示了城脉场景和生活图景。创新性地提出 “文化 + 商业 + 旅游” 模式，将历史建筑转化为文创工坊、民俗体验馆等，激活了社区文化活力。
设计感悟
本项目立足山地城市更新痛点，创新构建"三生融合"更新范式。通过重构"两轴三带"交通骨架与立体慢行系统，破解老旧社区交通拥堵难题;整合 15 分钟生活圈资源，实现民生服务精准触达。创造性提出"烟火经济"活化策略，实现历史记忆传承与市井商业振兴的双向赋能，推动原住民、创客、游客多维社群有机共生。
设计亮点
片区内的社区主要建于上世纪八九十年代，物业管理不佳，流动人口多，小区环境脏乱差、基础设施陈旧、车辆乱停，急需提升空间环境品质。设计打造“五宜”社区，梳理道路骨架，通过 “文化 + 商业 + 旅游” 模式，将老旧闲置建筑转化为文创工坊、民俗体验馆，吸引游客，激发场地活力。构建社群共治机制，形成共建共享的社区生态。
艾景奖
